Czy opłaca się wynajmować lokal w stolicy Dolnego Śląska?

Ceny dzierżawienia oraz zakupu lokali nieustannie się obniżają, więc to najlepszy czas, by zdecydować się na taki interes. O ile poszukujesz lokali do dzierżawienia we Wrocławiu, jest garść kwestii, o których powinieneś mieć pojęcie:

Aby odszukać dobre oferty wynajmu, należy użyć Google. Oceń, czy fraza, którą używasz, jest bezbłędnie napisana. Powinno to wyglądać np. tak: „lokale na wynajem Wrocław”.

Dobrze ogłoszenie o dzierżawie powierzchni do mieszkania bądź użytkowych ma mieć co najmniej parę zdjęć konkretnego miejsca.

Osoba, która się ogłasza, powinna przed zawiązaniem umowy spotkać się z tobą i przedstawić wynajmowany lokal. Tą drogą będziesz miał gwarancję, że żadne szkodliwe niespodzianki później się nie pokażą. Precyzyjnie przeglądnij powierzchnię do wynajęcia, najlepiej weź ze sobą człowieka, który może prawidłowo ocenić kondycję budynku.

Sprawdź, czy umowa, którą zawiążesz z dzierżawcą, nie ma w sobie żadnych kruczków. Mądrze jest zanieść umowę do sprawdzenia do jakiegoś prawnika, a najlepiej podpisać ją w obecności notariusza.

Zbadaj, czy koszt wynajmu powierzchni nie jest za duży w stosunku do punktu, w którym lokal się mieści. To znana sprawa, że w stolicy Dolnego Śląska metraże są droższe w takich lpunktach, jak chociażby Stare Miasto albo w granicach Wielkiej Wyspy. Jeżeli ktoś oferuje biura do wynajęcia we Wrocławiu w rejonie, który jest znany z wysokiej przestępczości i chce od ciebie czynszu takiego, jaki można napotkać na przykład w Rynku, lepiej poszukaj innych ogłoszeń.



Punkt musi być najlepszy dla twojego celu. O ile planujesz otworzyć pub, poszukaj miejsc, w których jest sporo ludzi. Możesz również wydzierżawić powierzchnię w okolicy akademików, studenci najczęściej zamawiają kebab. W sytuacji, gdy szukasz miejsca na sklep z ubraniami, wynajmij powierzchnię w którejś z ogromnych miejskich galerii handlowych.